湖北國華項目管理咨詢有限公司（以下簡稱“招商代理機構”）受湖北機場集團實業發展有限公司（以下簡稱“招商人”）的委托，就其武漢天河機場T3航站樓2023年第二批商業項目招商，現公開邀請潛在響應人參與招商活動。
一、項目概況
1、項目名稱：武漢天河機場T3航站樓2023年第二批商業項目招商
2、招商編號：ZB0102-202304-FZBFW0311      
3、招商內容：本次招商的共5個子項目（餐飲4個、零售1個），劃分為5個標段進行招商，每個響應人可選擇一個或多個標段同時投報，可同時中標多個標段，具體詳見下表：

標段	店鋪編號	區域	面積（單位：㎡）	招商品類
1	4D1-05-01	四層西區	469.83	中式正餐
2	4D2-37	四層出發廳1號門旁	565.33	品牌餐飲
3	2E1-01	南航指廊	171.51	品牌連鎖餐飲+品牌甜品
4	2E2-01	國航指廊	190.75	品牌連鎖快餐+品牌甜品
5	4I-19	國際出發	78.32	便利、旅行用品、文創、電子產品、潮玩

 

1. 合同期限：

標段1-4：合同期限為5年。合同執行期限自適用場地交付起開始計算。裝修免租期為適用場地交付之日起最多不超過90個日歷日。其中非經營方原因導致的停工，在提供相應證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。如提前完成裝修并開業以實際開業之日起租。
標段5：合同期限為3年。合同執行期限自適用場地交付起開始計算。裝修免租期為適用場地交付之日起最多不超過60個日歷日。其中非經營方原因導致的停工，在提供相應證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。如提前完成裝修并開業以實際開業之日起租。
二、響應人資格要求       
（一）響應人應為符合中國法律法規及行業經營管理規定、具有行業必要從業執照或資質的境內企業法人。
（二）響應人須具備自有品牌的生產企業或自有注冊商標的經銷商或具備合法代理資格的代理商；如引進非自有品牌，須提供有效的品牌授權書、特殊行業授權書。
（三）符合運營投標項目所需的國家規定的相關資質條件（營業執照、食品經營許可證等，具體視項目決定）。
（四）符合招商條件的T3航站樓現有商業項目經營商戶或曾經經營商戶參與本次招商，不得與招商人存在法律仲裁、訴訟關系。截至招商評審上月最后一個自然日，響應人與湖北機場集團實業發展有限公司不存在欠租、欠費等違約行為。
（五）響應人企業實繳資本不得低于其所投標段年招商底價的總額。企業實繳資本以企查查、天眼查、啟信寶等商業平臺查詢為準。
（六）守法經營，誠實守信。在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）顯示經營中無違法記錄（提供網頁查詢截圖）。
（七）本項目不接受聯合體形式參與，有控股及關聯的公司只能選擇一家公司報名參與，否則將被同時取消參與資格。
（八）響應人須針對《湖北機場集團“供應商不良行為”管理暫行辦法（試行）》在響應文件中做出承諾，格式詳見響應文件格式。
三、報名及招商文件的領取
1.擬參加本項目的響應人須在陽光招采電子招標投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）（網址：http://www.yangguangzhaocai.com/）點擊“進入新平臺”—“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見電子交易平臺---進入新平臺---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件）；
2.在新平臺完成注冊后，請于即日起至2023年04月14日17:00時止（北京時間），通過互聯網訪問電子交易平臺，點擊“進入新平臺”—“投標人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費下載采購文件，500元/份，售后不退。聯合體響應的，由聯合體牽頭人下載采購文件。未按規定獲取采購文件的，其響應文件將被否決；
3.本項目不是全流程電子標，投標人無需辦理CA數字證書；
4.使用電子交易平臺時遇到的各類操作問題，可撥打咨詢電話010-21362559（工作日:08:00-18:00；節假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；
5.注冊進度查詢、密碼修改問題咨詢電話：027-87272708；
對本項目的具體業務問題，請向采購代理機構項目經理進行咨詢。
四、遞交響應文件及磋商時間、地點
1、遞交響應文件截止時間：2023年04月17日14時30分整，
2、遞交響應文件地點及磋商地點：武漢市武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓。
3、逾期送達指定地點的或者不按照招商文件要求密封的響應文件，招商人和招商代理機構不予受理。
備注：針對響應人在3家及以上的項目采取綜合評分法，通過“競爭性磋商”的方式進行招商；針對有效響應人不足3家的，經評審委員會商議一致后，繼續采取兩家比選或一家直接洽商方式進行評審。對于不滿足招商需求的，經評審委員會確認后，可終止招商。
五、發布公告的媒介
本次招商公告同時在中國招標投標公共服務平臺(網址：http://www.cebpubservice.com/) 、湖北機場集團有限公司（www.whairport.com）媒體上發布，其它任何網站不得轉載。如有發現，我公司將追究非法轉載單位的責任。
六、聯系方式
招商代理機構：湖北國華項目管理咨詢有限公司
聯系地址：武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓
聯 系 人：李貝
電    話：027-87272701     
招商人：湖北機場集團實業發展有限公司
聯系地址：武漢市黃陂區天河機場內
聯 系 人：李女士           
電    話：027-85818281  
  2023年04月07日